華融晉商資產(chǎn)管理股份有限公司（下稱“我公司”）將于2024年12月30日10時(shí)至2024年12月31日10時(shí)（延時(shí)除外）在京東資產(chǎn)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pmmall.jd.com/assets/11961128）進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、競(jìng)買標(biāo)的物

　　山西融創(chuàng)基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等3戶不良債權(quán)資產(chǎn)。

　　二、重大事項(xiàng)披露

　　此次擬處置資產(chǎn)共涉及4戶不良債權(quán)資產(chǎn)，截止基準(zhǔn)日2024年9月30日，山西融創(chuàng)基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等3戶不良債權(quán)資產(chǎn)目前債權(quán)總金額37802.65萬元，其中：本金余額29989.95萬元，應(yīng)收利息7742.36萬元，墊付費(fèi)用70.34萬元。本次擬處置的該戶債權(quán)以及相應(yīng)的利息、違約金、費(fèi)用等以判決書或協(xié)議約定等確認(rèn)為準(zhǔn)。

　　具體明細(xì)如下：

　　                               基準(zhǔn)日：2024年9月30日    單位:萬元

　　具體情況以現(xiàn)場(chǎng)勘查、盡調(diào)為準(zhǔn)。

　　三、掛牌價(jià)格

　　競(jìng)價(jià)起拍價(jià)為17000萬元，保證金：3000萬元，加價(jià)幅度：每次增價(jià)幅度不低于5萬元。

　　四、付款方式

　　一次性支付或分期付款。

　　五、保證金交納、競(jìng)價(jià)款余款以及平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)支付

　?。ㄒ唬╉?xiàng)目競(jìng)價(jià)前京東資產(chǎn)系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

　?。ǘ└?jìng)價(jià)成功后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入華融晉商資產(chǎn)管理股份有限公司指定賬戶，可沖抵債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，競(jìng)價(jià)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后15個(gè)工作日內(nèi)線下向我公司指定賬戶一次性付清。（指定賬戶：戶名：華融晉商資產(chǎn)管理股份有限公司    開戶銀行：中國工商銀行太原湖濱支行    銀行賬號(hào)：0502120309200130552）買受人應(yīng)在余款支付期限內(nèi)完成平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的支付，因買受人未支付平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致保證金未及時(shí)到賬的，賣方有權(quán)延遲交割標(biāo)的且不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

　　（三）競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

　　六、分期付款要素

　　如買受人采取分期付款方式的，我司與買受人簽署相應(yīng)《分期付款協(xié)議》，首期交易價(jià)款支付比例不低于成交價(jià)的30%，其余款項(xiàng)應(yīng)在1年內(nèi)付清，并按8%/年承擔(dān)資金占用費(fèi)，分期付款期間我司不予移交債權(quán)資料。

　　七、競(jìng)買人應(yīng)具備條件

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　八、咨詢、看樣的時(shí)間

　　自公告之日起至2024年12月30日止接受咨詢。

　　九、競(jìng)價(jià)方式

　　本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

　　十、特別提醒

　?。ㄒ唬?biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，我公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

　?。ǘ﹨⑴c競(jìng)買人必須開設(shè)相關(guān)賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

　?。ㄈ┮虿环蠗l件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

　?。ㄋ模?biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

　?。ㄎ澹┍緲?biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　（六）競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

　　地址：山西省太原市迎澤大街282號(hào)

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人及聯(lián)系電話：張先生：0351-5695967。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：張先生：0351-5695976。

華融晉商資產(chǎn)管理股份有限公司

2024年12月27日