我司擬在京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“京東拍賣”）（網(wǎng)址：paimai.jd.com）對(duì)擁有的位于廣州市海珠區(qū)江燕南路3005.24平方米商業(yè)房地產(chǎn)及湛江市赤坎區(qū)觀海北路1號(hào)12720.83平米的商業(yè)房地產(chǎn)依法進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)將公開(kāi)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)情況公告如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)情況

　　1、廣東省廣州市海珠區(qū)江燕南路3、5號(hào)105-109、111-113、116-126鋪，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)：粵（2023）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第03022450號(hào)，房屋建筑面積：649.7844㎡。

　　2、廣東省廣州市海珠區(qū)江燕南路17、19號(hào)105、106、108-119、121、122、124、125、127鋪，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)：粵（2023）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第03022454號(hào)，房屋建筑面積：541.1089㎡。

　　3、廣東省廣州市海珠區(qū)江燕南路3、5、17、19號(hào)占二樓，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)：粵（2023）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第03022438號(hào)，房屋建筑面積：1814.3499㎡。

　　4、廣東省湛江市赤坎區(qū)觀海北路1號(hào)湛江濱海園7、8、9、10號(hào)樓01號(hào)商鋪，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)：粵（2023）湛江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0097893號(hào)，房屋建筑面積448.96㎡。

　　5、廣東省湛江市赤坎區(qū)觀海北路1號(hào)湛江濱海園7、8、9、10號(hào)樓03號(hào)商鋪，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)：粵（2023）湛江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0081498號(hào)，房屋建筑面積5566.90㎡。

　　6、廣東省湛江市赤坎區(qū)觀海北路1號(hào)湛江濱海園7、8、9、10號(hào)樓08號(hào)商鋪，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)：粵（2023）湛江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0097894號(hào)，房屋建筑面積6704.97㎡。

　　二、交易條件：要求買受人信譽(yù)好，需一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并可承擔(dān)購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　三、對(duì)交易對(duì)象的要求：國(guó)內(nèi)具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買：國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的購(gòu)買。交易對(duì)象須通過(guò)我司對(duì)于關(guān)聯(lián)交易的相關(guān)審核，未通過(guò)關(guān)聯(lián)交易審核的，成交作廢。

　　四、公告期限：2024年12月23日-2024年12月31日。對(duì)本次公告內(nèi)容有異議的，請(qǐng)于公告到期前以書(shū)面形式提出。公告期內(nèi)我分公司有權(quán)自行撤銷本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)或按照實(shí)際情況調(diào)整本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)時(shí)間。本公告在中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司官方網(wǎng)站（http://www.famc.citic/；查閱路徑：主頁(yè)-資產(chǎn)專區(qū)-資產(chǎn)處置公告）以及京東拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)同時(shí)發(fā)布。

　　五、報(bào)名方式及時(shí)間：有受讓意向者請(qǐng)于公告期限內(nèi)與我司聯(lián)系，提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（加蓋公章）、法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人身份證原件、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證原件到我司報(bào)名（如為自然人，請(qǐng)?zhí)峁┳匀蝗松矸葑C原件），簽署《競(jìng)買人承諾書(shū)》、《保證金協(xié)議》，繳納保證金款項(xiàng)，并在京東拍賣平臺(tái)進(jìn)行競(jìng)價(jià)報(bào)名。

　　六、其他說(shuō)明：本資產(chǎn)的具體瑕疵情況以及競(jìng)買須知請(qǐng)登錄京東拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行查看。

　　七、聯(lián)系方式：朱先生：0898-66734399，王先生：0898-66765760；受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：蔣女士 0898-66786621。

       中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司海南省分公司

                     發(fā)布日期：2024年12月23日