中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“我分公司”）擁有抵押權(quán)的、位于北京市平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)金河北街17號(hào)院6號(hào)樓的23套房產(chǎn)已于2024年9月21日第二次司法拍賣(mài)流拍。執(zhí)行案號(hào)：（2024）京03執(zhí)恢71號(hào)。

      依據(jù)最高人民法院《關(guān)于在執(zhí)行工作中進(jìn)一步強(qiáng)化善意文明執(zhí)行理念的意見(jiàn)》（法發(fā)〔2019〕35號(hào)），我分公司為在司法強(qiáng)制執(zhí)行程序中充分告知潛在的意向購(gòu)買(mǎi)人，特此公告如下：

房產(chǎn)情況

　　詳情請(qǐng)務(wù)必查閱以下鏈接（即：北京市平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)金河北街17號(hào)院6號(hào)樓203等23套司法拍賣(mài)法院相關(guān)鏈接）：https://sf-item.taobao.com/sf_item/831932740918.htm?spm=a2129.27076131.puimod-pc-search-list_2004318340.4&pmid=4432517358_1729504667781&pmtk=20140647.0.0.0.27064540.puimod-pc-search-navbar_5143927030-search_index_history.0&path=27064540%2C27076131&scm=20140647.julang.pm.sem&track_id=b2e03a49-4403-4084-8523-0136beeab4c4

　　競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

　　特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)清楚知曉相關(guān)房產(chǎn)限購(gòu)政策，包含但不限于國(guó)辦發(fā)〔2011〕1號(hào)有關(guān)住房限購(gòu)政策的規(guī)定以及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策規(guī)定，并確認(rèn)其具備本次拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)人資格；競(jìng)買(mǎi)人為自然人（個(gè)體工商戶(hù)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)視同自然人）的，其家庭或個(gè)人應(yīng)符合房屋所在地限購(gòu)政策，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋[2021]18號(hào)）之規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功后，應(yīng)當(dāng)按照法院要求提交其具備購(gòu)房資格的證明材料（自申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具之前持續(xù)具備購(gòu)房資格條件）；經(jīng)審核買(mǎi)受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，買(mǎi)受人請(qǐng)求出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)的，人民法院不予準(zhǔn)許。

　　公告有效期限：自公告之日起7個(gè)工作日;

　　公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)事項(xiàng)的咨詢(xún)，有意向者請(qǐng)?jiān)诮刂谷掌谇疤峤粫?shū)面意向：

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：孫女士

　　聯(lián)系電話：010-66060006轉(zhuǎn)4101

　　聯(lián)系地址：北京市西城區(qū)阜成門(mén)內(nèi)大街293號(hào)

　　公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢(xún)，受理排斥、阻撓征詢(xún)或異議的舉報(bào)電話: 專(zhuān)用電話：肖女士 010-66511260。

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司

二〇二四年十月二十一日